在COVID-19危机期间，弗吉尼亚州的租客会被驱逐吗?
人们似乎普遍认为，在新冠肺炎大流行期间，房东可能不会驱逐房客. 像大多数信仰一样，它是基于事实的，但其细节可能令人惊讶.
3月16日, 2020, 弗吉尼亚州最高法院针对COVID-19发布了一项紧急司法命令，基本上叫停了21天的所有案件. 3月27日，法院将该命令又延长了21天. 目前，所有民事事项持续至2020年4月26日. 虽然这一命令是“为了保护法院雇员的健康和安全”, 当事人, 律师, 法官和公众"它有暂停驱逐的效果. 需要注意的是，这并不意味着租户不需要为他们的持续租金负责. 它也没有解决逾期付款的滞纳金或其他惩罚措施.
2万亿美元的救济法案, 被称为冠状病毒援助, 救援, 和经济安全法案, 在某些联邦住房计划或有联邦抵押贷款支持的房屋中，暂停驱逐和取消抵押品赎回权. 禁令从3月27日开始，为期120天，6月24日到期. 《英国最大赌博365网站》暂停实施的一个潜在缺点是，租户通常不会知道他/她的房东是否有联邦政府支持的贷款. 联邦政府支持的抵押贷款的例子是退伍军人事务部(VA)和联邦住房管理局(FHA)的贷款，以及由房利美或房地美购买或担保的抵押贷款. 请注意，这一规定只适用于那些获得联邦支持融资或参加联邦计划的人. 此外，值得注意的是，《英国最大赌博365网站》只在短期内防止驱逐. 正如弗吉尼亚州最高法院紧急命令所述, 《英国最大赌博365网站》并没有阻止租金的增长, 因此, 禁令结束后，除非房客能够获得支付的资金，否则很可能会被驱逐.
《英国最大赌博365网站》还为获得联邦支持的抵押贷款的业主提供援助. 要获得资格，房东必须声明他/她在COVID-19大流行期间经历了经济困难.
一些人目前呼吁国会介入，为房主和租户提供联邦援助. 而州法律一般控制房地产事务, 联邦政府有优先立法住房，这在联邦公平住房法案中得到了证明, 1968年通过, 是什么保护所有人在租房或买房时不受歧视, 申请抵押贷款, 或寻求住房援助.
每天都有帮助因COVID-19大流行而陷入经济困境的人的项目出现. 国会已经提出了几项解决驱逐问题的法案. 有理由预期，提供租金减免或暂停驱逐的立法可能即将出台. 任何为支付房租或抵押贷款而挣扎的人都应该沟通, 要么直接，要么通过律师, 房东或抵押贷款持有人.
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http://www.congress.gov/bill/116th-congress/senate-bill/3548/text
http://www.pogo.org/analysis/2020/04/amid-pandemic-congress-suspends-evictions-but-not-for-all/
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