公平市场价值意味着什么?

一般, 公平市场价值是一项资产在公开市场上自愿买方和自愿卖方之间的价格. 尽管措辞可能有所不同, 在使用该短语的各个领域中，定义是相当一致的. 

最近，弗吉尼亚州最高法院考虑了这一短语在案件中的特殊性 安米. Wilburn等人. v. 安东尼·约翰·曼加诺. “公平市场价值”一词出现在遗嘱和附录中购买不动产的选项中. 增补条款规定，死者的儿子有权以"与[他母亲]去世时的公平市场价值相等的金额"购买不动产.“母亲去世后, 孙正义已发出行使购买权的意向通知, 但最终未能坚持到底. 他的姐妹以具体履约为由提起诉讼，要求法院强制儿子购买财产. 反对, 儿子说, 在某种程度上, 公平市场价值并不是一个足够具体的术语，不足以让姐妹们执行期权. 

初审法院和最高法院一致同意. 

如果期权合同没有提供一个固定的价格，或者它提供了一种需要双方进一步谈判和协议的固定价格的模式，那么期权合同是不完整的和不可执行的. 在这里, 最高法院认为，母亲的死亡日期不够具体，无法确定或界定财产的“公平市场价值”. 这句话仍然要求儿子和姐妹们协商并同意财产的具体购买价格, 使期权不可执行. 

那么，这对你意味着什么? 

好吧, 如果执行特定资产的购买价格是您所寻求的, 避免不确定, 不确定的, 不精确的, 或模糊的. 在购买或出售任何资产时，要明确具体的数值, 不管是不动产还是私人财产, 整件事, 甚至只是它的股票. 

欲了解更多信息，请点击本案链接: http://www.courts.state.va.us/opinions/opnscvwp/1191443.pdf.

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